En caso de lluvias intensas o días de lluvia continua, las puertas y ventanas de las casas a menudo enfrentan la prueba del sellado y la impermeabilización. Además del conocido rendimiento de sellado, la prevención de filtraciones y fugas de puertas y ventanas también está estrechamente relacionada con estos.

El llamado rendimiento de estanqueidad (especialmente para ventanas abatibles) se refiere a la capacidad de las puertas y ventanas cerradas para evitar fugas de agua de lluvia bajo la acción simultánea del viento y la lluvia (si el rendimiento de estanqueidad de la ventana exterior es deficiente, el agua de lluvia utilizará que el viento se filtre por la ventana hacia el interior en caso de tiempo ventoso y lluvioso). En general, la estanqueidad está relacionada con el diseño estructural de la ventana, la sección transversal y el material de la tira adhesiva y el sistema de drenaje.

1. Orificios de drenaje: si los orificios de drenaje de puertas y ventanas están bloqueados o perforados demasiado alto, es posible que el agua de lluvia que fluye por los huecos de puertas y ventanas no pueda descargarse correctamente. En el diseño de drenaje de ventanas abatibles, el perfil está inclinado hacia abajo desde el interior hasta la salida de drenaje; Bajo el efecto de "agua que fluye hacia abajo", el efecto de drenaje de puertas y ventanas será más eficiente y no es fácil acumular o filtrar agua.

En el diseño de drenaje de ventanas corredizas, los rieles altos y bajos son más propicios para guiar el agua de lluvia hacia el exterior, evitando que el agua de lluvia se acumule en los rieles y provoque irrigación interna o filtración (en las paredes).

2. Tira selladora: Cuando se trata de la estanqueidad de puertas y ventanas, mucha gente piensa primero en las tiras selladoras. Las tiras selladoras desempeñan un papel decisivo en el sellado de puertas y ventanas. Si la calidad de las tiras selladoras es mala o envejecen y se agrietan, a menudo se producirán fugas de agua en puertas y ventanas.

Vale la pena mencionar que las tiras de sellado múltiples (con tiras de sellado instaladas en los lados exterior, central e interior del marco de la ventana, formando tres sellos): el sello exterior bloquea el agua de lluvia, el sello interior bloquea la conducción de calor y el sello central forma una cavidad, que es una base esencial para bloquear eficazmente el agua de lluvia y aislar.

3. Adhesivo para las esquinas y los extremos de las ventanas: si el marco, la esquina del grupo de ventiladores y el vástago central de la puerta y la ventana no están recubiertos con adhesivo para los extremos para impermeabilizar al empalmar con el marco, también se producirán fugas de agua y filtraciones con frecuencia. Las juntas entre las cuatro esquinas del marco de la ventana, los montantes intermedios y el marco de la ventana suelen ser “puertas convenientes” para que el agua de lluvia entre a la habitación. Si la precisión del mecanizado es deficiente (con un error de ángulo grande), la brecha aumentará; Si no aplicamos adhesivo en los extremos para sellar los huecos, el agua de lluvia fluirá libremente.

Hemos encontrado la causa de las fugas de agua en puertas y ventanas, ¿cómo debemos solucionarlo? Aquí, según la situación real, hemos preparado varias soluciones para referencia de todos:

1. Diseño irrazonable de puertas y ventanas que provoca fugas de agua.

◆La obstrucción de los orificios de drenaje en ventanas empotradas/corredizas es una causa común de fugas y filtraciones de agua en puertas y ventanas.

Solución: Vuelva a trabajar el canal de drenaje. Para abordar el problema de las fugas de agua causadas por los canales de drenaje de los marcos de las ventanas obstruidos, siempre y cuando los canales de drenaje se mantengan sin obstrucciones; Si hay algún problema con la ubicación o el diseño del orificio de drenaje, es necesario cerrar la abertura original y volver a abrirla.

Recordatorio: al comprar ventanas, pregunte al comerciante sobre el sistema de drenaje y su eficacia.

◆ Envejecimiento, agrietamiento o desprendimiento de los materiales de sellado de puertas y ventanas (como tiras adhesivas)

Solución: aplique adhesivo nuevo o reemplácelo con una tira selladora de EPDM de mejor calidad.

Puertas y ventanas sueltas y deformadas que provocan fugas de agua.

Los espacios sueltos entre las ventanas y los marcos son una de las causas comunes de fugas de agua de lluvia. Entre ellos, la mala calidad de las ventanas o la resistencia insuficiente de la propia ventana pueden causar fácilmente deformaciones, provocando grietas y desprendimiento de la capa de mortero en el borde del marco de la ventana. Además, la larga vida útil de la ventana provoca espacios entre el marco de la ventana y la pared, lo que a su vez provoca filtraciones y fugas de agua.

Solución: verifique la junta entre la ventana y la pared, retire los materiales de sellado viejos o dañados (como capas de mortero agrietadas y desprendidas) y vuelva a llenar el sello entre la puerta, la ventana y la pared. El sellado y el relleno se pueden realizar tanto con adhesivo de espuma como con cemento: cuando el espacio sea inferior a 5 centímetros, se puede utilizar adhesivo de espuma para rellenarlo (se recomienda impermeabilizar la capa más externa de las ventanas exteriores para evitar que el adhesivo de espuma se empape en caso de lluvia). días); Cuando el espacio es superior a 5 centímetros, una parte se puede rellenar primero con ladrillos o cemento y luego reforzar y sellar con sellador.

3. El proceso de instalación de puertas y ventanas no es riguroso, lo que provoca fugas de agua.

Los materiales de relleno entre el marco de aleación de aluminio y la abertura son principalmente mortero impermeable y agentes espumantes de poliuretano. La selección irrazonable de mortero impermeable también puede reducir en gran medida el efecto impermeable de puertas, ventanas y paredes.

Solución: Reemplazar el mortero impermeabilizante y espumante requerido por las especificaciones.

◆ El balcón exterior no está bien preparado a lo largo de la pendiente del agua.

Solución: ¡Un drenaje adecuado es esencial para una impermeabilización adecuada! El balcón exterior debe tener una cierta pendiente (alrededor de 10°) para ejercer mejor su efecto impermeable. Si el balcón exterior del edificio sólo está plano, el agua de lluvia y el agua acumulada pueden regresar fácilmente a la ventana. Si el propietario no ha realizado un talud impermeabilizado, se recomienda elegir el momento adecuado para rehacer el talud con mortero hidrófugo.

El tratamiento de sellado en la unión entre el marco exterior de aleación de aluminio y la pared no es riguroso. El material de sellado para el lado exterior es generalmente sellador de silicona (la selección del sellador y el espesor del gel afectarán directamente la estanqueidad de puertas y ventanas. Los selladores de menor calidad tienen poca compatibilidad y adherencia, y son propensos a agrietarse después de la el gel se seca).

Solución: seleccione nuevamente un sellador adecuado y asegúrese de que el espesor medio del adhesivo no sea inferior a 6 mm durante el pegado.